Wie Sie Ihre Nachbarschaft in eine Gated Community verwandeln

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Anonim

Wenn Sie beobachtet haben, dass der Verkehr in Ihrer Nachbarschaft zunimmt und sich Sorgen um die Sicherheit Ihrer Familie machen, sollten Sie Optionen erkunden, um Ihre Nachbarschaft in eine Gated Community zu verwandeln. Während einige argumentieren, dass diese ummauerten Nachbarschaften elitär und anti-urban sind, finden andere, dass sie eine ideale Lösung für ihre Anliegen sind.

Schritt 1

Überprüfen Sie Ihre lokalen Verordnungen, um zu sehen, ob es möglich ist, Ihre bestehende Nachbarschaft mit öffentlichen Straßen in eine Gated Community umzuwandeln. Finden Sie heraus, was das Gesetz von Ihnen verlangt. Sie werden wahrscheinlich Ihre Nachbarn anschreiben müssen, und ein bestimmter Prozentsatz (oft 60 Prozent oder mehr) wird zustimmen müssen.

Schritt 2

Entscheiden Sie, welches Sicherheitsniveau und welche Annehmlichkeiten Sie für Ihre Gated Community erstellen möchten. Sie können einfach ein Tor um den Umfang herum installieren, das von den Bewohnern verlangt wird, einen Zugangscode einzugeben oder einen elektronischen Toröffner zu kaufen. Einige Gated Communities verfügen über erweiterte Sicherheitskontrollen wie Bewegungssensoren oder bewaffnete Wachen.

Einige gated communities gehören auch spezielle Annehmlichkeiten für die Bewohner wie ein Clubhaus, ein Schwimmbad oder Sportanlagen. Entscheiden Sie, ob Sie einen Hausbesitzerverein gründen wollen und ob die Mitgliedschaft freiwillig oder obligatorisch ist.

Schritt 3

Berechnen Sie, wie viel jeder Haushalt für die Anfangskosten des Tors und anderer Merkmale sowie jährliche Gebühren für die Wartung beitragen müsste. Sie sollten eine gute Vorstellung von diesem Betrag haben, bevor Sie Ihren Nachbarn die Idee präsentieren.

Schritt 4

Stellen Sie einigen Ihrer Nachbarn die Idee einer Gated Community vor. Bevor Sie irgendwelche drastischen Schritte unternehmen, fragen Sie informell Nachbarn, die Sie kennen, um herauszufinden, ob sie für die Idee offen sind. Sie können ein Grillfest in der Nachbarschaft oder ein Potluck-Dinner veranstalten, um das Konzept Ihren Nachbarn vorzustellen. Erläutern Sie die Vorteile der Konvertierung in eine Gated Community und beschreiben Sie den Prozess im Detail.

Schritt 5

Behalten Sie die Dienstleistungen eines Immobilienrechtsanwalts bei, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Papiere einreichen und um Angebote von mehreren Verkäufern für die Tor- und Sicherheitsmerkmale bitten.

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