3 einfache Anpassungen, die Ihr Zuhause wertvoller machen

Nachrichten: (December 2018)

Kopfkissen Test - So finden Sie sich GARANTIERT im Kissen-Dschungel zurecht! (Dezember 2018).

Anonim

Der Mehrwert für Ihr Zuhause kann oft viel Zeit und Geld kosten. Glücklicherweise gibt es ein paar grundlegende Anpassungen, die jeder machen kann, um den Wert ihres Hauses zu erhöhen, und nein, sie beinhalten keine komplette Küche oder Bad umgestalten. Sehen Sie sich diese drei Studien an, die belegen, dass es einfache Fixes gibt, die relativ bedeutende finanzielle Vorteile bieten.

1. Malen Sie Ihr Badezimmer blau kann Ihren Hauswert um bis zu 5.400 erhöhen.

Wir verarschen dich nicht - versprochen! In einer Studie aus dem Jahr 2017 fand Zillow heraus, dass in puderblauem oder hellem Immergrün lackierte Badezimmer für 5.440 Dollar mehr verkauft wurden als erwartet. Dies ist die höchste Verkaufsprämie aller Farben, die sie während ihrer Paint Color Analysis 2017 analysiert haben. Zillow betrachtete mehr als 32.000 Fotos von verkauften Häusern im ganzen Land, um zu sehen, wie bestimmte Farben ihren Verkaufspreis im Durchschnitt beeinflussten, verglichen mit ähnlichen Häusern mit weißen Wänden. Blau- und Grautöne waren die Gewinner.

"Wandmalereien in frischen, natürlich wirkenden Farben, insbesondere in Blau- und Hellgrau, geben einem Haus nicht nur ein größeres Gefühl, sondern sind auch so neutral, dass sich künftige Käufer selbst in diesem Raum leben können", sagt Svenja Gudell, Zillows Chefvolkswirt sagte. "Die Integration von Hellblau in Küchen und Bäder kann sich besonders gut rechnen, da die Farbe weiße Arbeitsplatten und Schränke ergänzt, ein wachsender Trend in beiden Räumen."

Sieht aus wie eine $ 20 Gallone Farbe hat einen größeren Einfluss auf den Wert zu Hause, als wir uns jemals vorstellen konnten.

2. Käufer sind bereit, mehr für Häuser mit Sonnenkollektoren zu bezahlen.

Während das Hinzufügen von Sonnenkollektoren zu Ihrem Haus ist nicht die billigste schnelle Lösung, es ist etwas zu prüfen. Zum einen bedeutet das nicht, dass man das Innere Ihres Hauses zerreißt, aber vor allem, laut einer Studie aus dem Lawrence Berkeley National Lab aus dem Jahr 2015, die sich auf die Jahre 2002 bis 2013 erstreckte, haben Solarmodule nachweislich einen Mehrwert für Häuser in die acht Staaten, die sie beobachtet haben: Kalifornien, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, North Carolina, New York und Pennsylvania.

Gut für die Umwelt und schließlich gut für Ihre Brieftasche.

3. Erwähnen Nähe zu Whole Foods oder Trader Joe's ist der Schlüssel.

Ist Ihr Zuhause nur einen Steinwurf von einem dieser beliebten Lebensmittelgeschäfte entfernt? Erwähnen Sie es in Ihrem Eintrag!

In einer Studie aus dem Jahr 2016 zeigte Zillow, dass zwischen 1997 und 2014 Häuser in der Nähe von Trader Joe's oder Whole Foods einen Medianwert von 406.600 US-Dollar bzw. 376.200 US-Dollar Ende 2014 aufwiesen, während der US-Heimatmarkt weniger als 180.000 US-Dollar wert war. Im gleichen Zeitraum, Häuser in der Nähe von Trader Joe's oder Whole Foods geschätzt von durchschnittlich 148 Prozent und 140 Prozent. Das typische US-Haus wurde im selben Zeitraum um 71 Prozent aufgewertet. Weder Trader Joe noch Whole Foods scheinen bei der Eröffnung neuer Geschäfte bewusst aufstrebende Nachbarschaften auszuwählen, daher ist es klar, dass sie eine große Kundenbindung haben.

Wenn Ihr Zuhause nur ein paar Häuserblocks von dem zweibeinigem Chuck oder der immer verlockenden Salatbar entfernt ist, liegt es in Ihrem Interesse, dies zu betonen!

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